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一位资深房地产从业人士说，经纪人只是整个房地产产业链上很小的一个环节，这里面其实有很多的行业有待移民的进入。面对大批移民学非所用，专业和工作经验不获承认的窘况，不少人只好纷纷追风转行读热门，但又恐怕重蹈IT覆辙。其实，倒不如在这里找到生存的良机。
事实的确如此，此前不久在多伦多举行的加拿大“全国家居展”（The National Home Show）就传递出不少另类信息。在多达700家的参展厂家、商户和有关机构中，华人占的比例并不是很大。展览会商，展品涵盖家居用品的方方面面，厨房，门窗，浴室，按摩浴缸，屋顶，地板，地毯，壁炉，BBQ烤具，卧具，沙发，家具，灯饰，工具房，太阳房，小木屋，游泳池，露台，栅栏，割草机，家电，园艺和户外生活用品应有尽有。
从宏观的角度来看，房地产产业链涉及诸多行业和领域，比如建筑设计与施工，房屋的检验，室内的装修装潢，室外的庭园花卉，金融业的投资与贷款。服务业的顾问营销公司、广告公司、搬家公司，物业管理公司、律师事务所和评估机构等。翻翻报纸就可以看出，这其中的不少行业已经陆续有华人的介入。
在北美金融界工作已经十多年的许群小姐介绍说，房屋贷款经纪人就是一个很明显的例子。三年前，当她将业务重点转移到房屋和商业贷款方面时，很多人还不知道房屋贷款经纪人究竟是干什么的。一年之后，才陆陆续续有华人进入。徐小姐说，现在的感觉真的很好，已经有大批的从业人员，并已经逐渐作大成为一个行业。
房屋贷款经纪人仍是目前的一个就业热点，市场的前景依旧看好。许群说，现在直接去银行贷款的人至少占2/3以上，这是惯性思维的延续，是一个习惯问题，如果将这批客户拉进来，将是一个不小的数字，可见市场的容量。许群介绍说，正是由于房屋贷款经纪人的出现，也才使客户获得最佳利率成为可能。因为经纪人减少了银行设立分行，增雇人手等方面的开支，使得经纪人可以得到最优惠的利率，就像旅行社和航空公司售票一样。而专业的经纪人对各大银行和财团的产品通常都非常了解，可以根据顾客的条件和特殊需求有的放矢，给顾客带来最大利益。
不过，许群介绍说，外面的人认为这行很容易，但其实不简单，这里面文件的往来很多，也很专业，有时感觉跟律师差不多。工作压力也很大，因为客户将一生中最大的投资交给你，对你就是最大的信任。另外，房屋贷款经纪人的淘汰率很高，10人中大约只有1个人能挺过来，其他的人则是属于那种能糊口不能养家的，或者干脆退出。
家居装修也是房地产产业链的重要一环。随着人们对生活品质追求的不断提高，在家居的投入也越来越大。据加拿大统计局的一项数据，2003年，人们在修缮和装修房屋的花费高达250亿元，这一数字是1996年所花费的两倍多。如果仔细观察报纸的广告，就可以看到不少华人的涌入。
来自大陆的陈国威先生在接受星星生活记者采访时表示，他此前在一家电脑公司工作，后来公司部门调整，他选择下岗。因为作电脑总有一种“工作慌”的感觉，自己不怕学习，只怕过几年学的东西又是垃圾，觉得很累，没有过多的生活积累。后来看过很多生意，如Pizza店，Coffer店、洗衣店、加油站、杂货店等，但最终选择了装修。
陈国威先生进入这一行是从装修自家的地下室开始，不会的不懂的就到购买材料的Home Depot问，终于把地下室装修的漂漂亮亮。他才发现他真正的兴趣点是在这里，喜欢装修这一行业。陈先生说，走出第一步很难。为少走弯路，他去装修公司应聘，并不在乎工资的高低，只求学到更多的专业知识，为以后个人的发展打基础。
经过充分的准备，陈先生终于如愿以偿，与他人合伙开办了家居装修和庭院花卉的公司，价钱也从开张时的比较便宜，到目前的接近正常价。陈先生坦言，这一行的竞争不大，市场却很大，收入也不菲。公司也已经在市场上稳住了脚。与IT业相比，那里有很多精英在竞争，但需求量有限。但房屋装修却是很大一块，无论是城市还是乡村，需求都很大，竞争少但利润不少。陈先生说，进入这一行除兴趣外，也需要吃苦耐劳，但相当多来自大陆的技术移民受价值观取向的影响，并不喜欢这些蓝领工作，湮没了自身可能的发展机会。
“三百六十行，行行出壮元”。房地产产业链中生意无限，希望通过上述的真实事例能给找工的朋友一些启迪，或许能在这里找到自己容身的一席之地，这也就是撰写本文的目的所在。
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卡城商机
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由加拿大房地产业所引发的话题
2004/05/25 04:04am 
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