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好消息!贷款买房所需收入下降! http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2024/08/20 05:10pm  
【卡城华人网】根据一份新的报告,由于抵押贷款利率下降和平均房价下降,加拿大人7月份买房变得更容易一些。
根据 Ratehub.ca 最近的博客文章,上个月在 Ratehub.ca 研究的 13 个主要城市中,购房所需的最低收入有所下降。
加拿大这些主要城市购买一套平均价格房屋所需的最低年收入:
这些数据是基于每个地区的平均房价、首付20%的首付、25年分期付款、每年4,000加元的房产税和每月150加元的供暖费用。
根据每个地区的平均房价、平均抵押贷款利率和加拿大银行要求的“压力测试”,Ratehub计算出了购房者获得抵押贷款资格所需的最低收入。
在加拿大两个最昂贵的市场——多伦多和温哥华,符合房贷资格所需的工资门槛下降了5000多加元,而且总体上也有所下降。
房价下跌的一个因素是平均房价,加拿大最大的几个市场的平均房价环比下降。
另一个因素是抵押贷款利率的下降,根据加拿大五大银行的平均五年期固定抵押贷款利率从6月份的平均5.47%降至7月份的5.29%。
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