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供不应求! 卡城房价继续飙升 http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2024/07/11 06:16pm  
【卡城华人网】根据Royal LePage的最新数据,随着买家争夺房地产市场上数量有限的房源,卡尔加里的房价继续飙升。
周四发布的这份报告称,卡尔加里的房屋总价格在2024年第二季度同比增长7.9%,达到69.4万加元。
独立屋价格继续飙升,同比上涨 8.3%,至 797,200 加元。
同期,公寓的中位数价格上涨了8.6%,达到27.36万加元。
Royal LePage Benchmark的经纪人兼所有者Corinne Lyall解释道:“卡尔加里的房屋销售活动仍然强劲,许多购房者在多种报价情况下争夺房产。”
Lyall表示,加拿大央行6月份的降息并没有给潜在买家带来太大的缓解。
Lyall表示:“到目前为止,期待已久的降息只真正让浮动利率抵押贷款持有人受益,他们现在每月抵押贷款付款有所减轻。”
她补充道,卡尔加里的房屋库存有所增加,但还不足以满足当前的需求水平。所有类型的房产一直都只有一个月的供应量。
Lyall表示,为了增加城市的房产供应,开发商们选择在单个地块上建造多单元房产。
Royal LePage 预计夏季房屋销售量将放缓,秋季销售活动将回升。如果利率继续下降,到年底房屋销售可能会特别强劲。
Royal LePage预测,与去年同期相比,2024年第四季度卡尔加里的房屋总价格将上涨8.0%。在全国范围内,该机构预测,与去年同期相比,2024年第四季度的总房价将上涨9%。
在全国范围内,房屋总价格同比上涨1.9%,达到824,300加元。
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