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卡城住房市场“严重负担不起” http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2024/06/19 05:49pm  
【卡城华人网】一份新的报告证实了大多数卡尔加里人已经知道的事情:该市的住房市场“严重负担不起”。
加拿大智库前沿公共政策中心(FCPP)发布了《2024年人口国际住房负担能力报告》,卡尔加里的房地产市场看起来并不太热。
该报告由FCPP高级研究员温德尔*考克斯 (Wendell Cox) 撰写,评估了澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国等94个主要市场的8个国家的住房负担能力,涵盖了2023年第三季度。
考克斯报告使用“中位房价收入比”(Median Multiple)数据,来确定住房负担能力;中位房价收入比低于3.0为“可负担”,高于5.1则为“严重不可负担”。
加拿大的住房负担能力处于“严重难以负担的范围”,中位数为5.6。
任何中位房价收入比超过 9.0 的市场都被认为是“不可能负担不起”,而卡尔加里的得分为 4.6,被认为是“严重负担不起”。
虽然卡尔加里不是榜单上最昂贵的城市,但在榜单上的94个主要市场中,它的可负担性排名第38位。
卡尔加里人可能是时候开始考虑搬到埃德蒙顿,同一份报告发现它是加拿大最实惠的大城市。
毫无疑问,加拿大的两个主要城市进入了最难以负担城市的前十名,多伦多的得分为9.3分,属于“不可能负担不起”的类别,而温哥华的得分高达 12.3。
蒙特利尔(5.8)和渥太华-加蒂诺(5.3)在报告中都属于“严重负担不起”的类别。
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