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做好心理准备！2024住宅物业评估价大涨
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网 2024/01/03 07:42pm
【卡城华人网】卡尔加里市政府表示，住宅业主们在收到最新物业估价通知单时，会看到他们的房产价值上涨10%。
官员们于周三宣布了这一消息，同时发布了有关2024年度物业估价通知单（2024 property assessment notices）的详细信息，这些通知单现已寄出。
物业估价用于确定财产税和营业税，并基于截至 2023 年 7 月 1 日的财产市场价值和截至 2023 年 12 月 31 日的实际状况。
根据卡尔加里市政府的数据，2023年单栋住宅的评估中位数为61万加元，高于2022年的55.5万加元。
市政府在一份新闻稿中表示:“当收到最新物业估价通知单时，大多数居民会注意到，由于强劲的房屋销售和市场需求，他们的房产价值比去年有所增加。”
卡尔加里的房地产市场仍然强劲，强劲的房屋销售表明整个城市的房地产市场持续强劲。
市评估员/评估和税务总监 Eddie Lee 表示，住宅公寓的房产价值变化最大，其评估中位数从 2022 年的 255,000 加元攀升至 2023 年的 295,000 加元。
Lee说："由于市场对相对负担得起的共管公寓需求强劲，这一细分市场一直非常有吸引力。”
对于商业地产，典型的市场价值变化是增加 3%。
您可以在卡尔加里市政府的评估搜索网站上，查看您的住宅物业估价:https://assessmentsearch.calgary.ca/externallogin.aspx。
本周市政府将发出约58万份物业评估通知单。
税率将于 3 月中旬最终确定，税单将于 5 月寄出，截止日期为 6 月 28 日。
卡尔加里2023年物业估价总额为3,870亿加元，比去年增加了350亿加元。
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2024/01/03 07:42pm 
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