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房源供应不足卡城房市呈卖方市场
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网 2023/12/05 07:15pm
【卡城华人网】尽管新挂牌房源数量逐年增加，但 2023 年 11 月卡尔加里的住房供应量仍然较低。
根据卡尔加里房地产委员会 (CREB) 在其最新报告中的最新数据，当月销售量为 1,787 套，新挂牌房源的销售量高达 80%。
2023 年 11 月的基准价格为 572,700 加元，较 2023 年 10 月有所上涨，较 2022 年 11 月上涨约 11%。
据 CREB 称，今年迄今为止，平均基准价格上涨了 5% 以上。
CREB首席经济学家 Ann-Marie Lurie 在一份声明中表示：“与其他大城市一样，新上市房屋数量一直在增加。”
Lurie说：“然而，在卡尔加里，由于需求强劲，新增房源供应量不足以改变低库存状况。我们的市场继续对卖家有利，推动住房价格进一步上涨。”
2023 年 11 月的新挂牌量攀升至 2,227 套，比去年同期报告的极低水平高出近 40%。
专家们不断表示，卡尔加里的住房危机是由于供应不足而加剧的，该市最近几个月和几年的人口增长和移民数量都达到了创纪录的水平。
卡尔加里市的新住房战略和一些拟议的开发项目，包括市中心的办公住宅转换计划，都是为了遏制这一问题，但对这座城市的许多人来说，住房负担能力问题仍然很突出。
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房源供应不足卡城房市呈卖方市场
2023/12/05 07:15pm 
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