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卡尔加里住房市场势头仍强劲 http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2022/06/08 05:07pm  
【卡城华人网】尽管加拿大许多主要城市的房地产市场正在降温,但卡尔加里的房地产市场仍将看到强劲的需求。
加拿大皇家银行经济研究部(RBC Economics)发布的一份关于加拿大房地产市场的新报告显示,多伦多、温哥华、蒙特利尔、渥太华和汉密尔顿(Hamilton)是5月份房屋转售活动出现明显回落的地区。
卡尔加里和埃德蒙顿的情况并非如此,这两个城市5月份的房屋转售活动分别为3%和4.1%。
报告指出,卡尔加里的房屋转售量继续远远高于大流行前的峰值水平,供应仍然远远不能满足需求。
尽管如此,该报告警告称,本地买家也不能免受利率上升的影响,这可能会降低他们之间的竞争程度。 5 月份房价几乎没有变化,MLS房屋价格指数(MLS HPI)仅比 4 月份小幅上涨,与前几个月的涨幅相比大幅放缓。
专家预计,由于阿尔伯塔省经济前景光明,部分原因是能源部门的巨大转变,房价趋势将在未来一段时间内放缓,但仍将受到坚实的基本面的支持。
移民数量也在大幅反弹,尽管去年移民数量有所减少,但卡尔加里的住房负担能力依然良好,尤其是与加拿大其他大城市相比。
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