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* 贴子主题： 回顾：卡城房价在2022年大幅上涨

calnose   头衔: 论坛版主     信息: 威望: 0 来自: 保密　 总发贴数: 4688 篇 注册日期: 2002/11/25 消息　查看　搜索　好友　邮件　   回顾：卡城房价在2022年大幅上涨 http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2023/01/04 05:57pm   【卡城华人网】如果您看了卡尔加里的房价，认为过去一年的房价很高，那么您是对的:2022年结束时，房价上涨了10%以上。 根据卡尔加里房地产委员会（CREB）的一份年终报告，卡尔加里的基准房价年底为518,800加元，比2021年底上涨了12%。 对购房者来说，好消息是房价实际上比2022年早些时候有所下降。卡尔加里的平均房价在5月份达到峰值，实际上从11月到12月下跌了5%。 即便如此，卡尔加里还是在2022年创下了29,672套住房的销售纪录。 随着时间的推移，房屋销售量下降，库存也在下降。截至去年12月，卡尔加里共有2,214套待售单元，是十多年来12月份报告的最低库存水平。 CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示:“今年以来，住房市场状况发生了重大变化，在今年下半年利率大幅上涨后，房屋销售活动放缓。” Lurie说：““卡尔加里房产市场的交易活跃状况继续好过大流行前的水平，交易量也高出该市地产交易的长期趋势。但与此同时，我们也面临着持续房屋低库存量的问题，这阻止了今年对房产市场做大的价格调整。” 12月的房屋销售再次下降，总销量比2021年12月下降了30%以上。 全年的一些大销售数字来自公寓市场。这些单位的销量增长了 50%，达到 6,221 套，创历史新高。 CREB 表示，对负担得起的公寓的需求，以及由于租金上涨而重新燃起的投资者兴趣，都有助于支持公寓销售增长。 　　2023/01/04 05:57pm　IP: 已设置保密

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