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市中心办公楼空置约30%  创下历史新高
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2020/10/01 04:40am  


【卡城华人网】卡城市中心的办公楼空置率,第三季度继续上升,接近30%,达到历史新高。

卡城房地产局公布的数据显示,卡城市中心的办公楼空置率从第二季度的27%上升到28.7%。

房地产局总经理Greg Kwong说,与空置率的高低相比,空置的时间长短更为重要。

“如果我们看看三次或四次衰退,不管是由于石油还是由于财务,典型的是持续18个月到3年。但卡城的高空置率已经是6年。”

卡城市中心的空置率从2014年的10%上升到目前的大约30%。

Kwong说,油气行业和新冠疫情造成的这种高空置率的问题,不是一个行业的发展就能解决的。

过去三年来,卡城市中心的非住宅地产价值下降了$120多亿,市政的地税收入减少了大约$3亿。

“这种情况下,阿省特别是卡城,得拉动各个层面的杠杆,包括鼓励高科技发展、改变办公楼用途、把使用寿命将尽的办公楼夷平等。”

但Kwong说,卡城的产业市场在好转。随着更多的人在网上购物,对仓储空间的需求在上升。

Kwong还说,随着公司收购和合并带来的重组,市场对办公楼的需求会上升。





  发贴时间2020/10/01 04:40am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
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