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* 贴子主题： 卡城房市进入“冷却期”

calnose   头衔: 论坛版主     信息: 威望: 0 来自: 保密　 总发贴数: 4635 篇 注册日期: 2002/11/25 消息　查看　搜索　好友　邮件　   卡城房市进入“冷却期” http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2024/11/05 05:34pm   【卡城华人网】卡尔加里房地产市场似乎正在进入冷却期，一份新报告详细说明了潜在购房者的竞价战不再那么激烈。 Zoocasa 研究了 2025 年之前加拿大最适合购房的市场，结果发现卡尔加里处于平衡市场区域。 根据加拿大房地产协会（Canada Real Estate Association, CREA） 2024年9月的数据，Zoocasa根据最新的房屋销售与新上市房屋数量的比率（新房挂售比）分析了哪些房地产市场提供了最好的前景，并使用了这一比率，这反映了供需之间的平衡：较高的比率表明是卖方市场，而较低的比率表明是买方市场。 Zoocasa在报告中指出，卡尔加里传统上是一个平衡的市场；然而，卡尔加里确实看到了降温的趋势，其新房挂售比的比例从75%下降到55%，为买家提供了更多的机会，竞争也不那么激烈。 相比之下，埃德蒙顿的新房挂售比从 64％ 到 70％ 的增幅，巩固了其作为卖方市场的地位，需求依然强劲。 Zoocasa 补充道：“根据卡尔加里房地产委员会 10 月份的最新报告，卡尔加里的基准住宅价格为 592,500 加元，比去年上涨 4%。这一上涨伴随着库存的大幅增长，同比增加了近 55%，反映出市场的变化。” 就加拿大各地的市场而言，在 Zoocasa 分析的 25 个地区中，8 个地区为买方市场，12 个地区为卖方市场，6 个地区为平衡市场，买卖双方的地位更加平等。 　　2024/11/05 05:34pm　IP: 已设置保密

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