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* 贴子主题： 卡城房地产市场创纪录的一年！

calnose   头衔: 论坛版主     信息: 威望: 0 来自: 保密　 总发贴数: 4618 篇 注册日期: 2002/11/25 消息　查看　搜索　好友　邮件　   卡城房地产市场创纪录的一年！ http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2022/01/04 07:10pm   【卡城华人网】根据卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board, CREB)周二上午发布的月度报告，2021年最后一个月的强劲表现为创纪录的一年的房屋销售画上了句号。 卡尔加里过去 12 个月售出 27,868 套（单元），比 2020 年增长 72%，比 10 年平均水平高出 44%。 CREB的首席经济学家Ann-Marie Lurie在一份新闻稿中说：“过去几个月，对通货膨胀和贷款利率上升的担忧，可能给买家带来了更多的紧迫感。然而，和其他许多城市一样，供应跟不上需求，导致房价强劲上涨。” 在低利率的刺激下，房屋基准价格比11月上涨了1%，达到了451,567加元，比去年同期上涨了8%。这略低于2015年的历史最高纪录。 卡尔加里的独立住宅销量为17,038套，略低于2005年的纪录水平，但仍比长期平均水平高出40%。报告称，市场供应不足可能是导致之前的纪录仍保持不变的原因之一。2022年初，库存只有898套，是有史以来最低的独立住宅库存。 2021年有2,571套半独立式住宅售出，同比增长55%，比长期趋势高出47%。由于独立式住宅市场供应不足，仅在去年12月，半独立式住宅的房价就上涨了10%。 联排别墅继续呈现强劲增长，基准价格同比上涨 6%，但仍比之前的高点低 9%。 由于库存仍高于历史水平，公寓销量增长最慢。不过，同比涨幅略高于2%，但仍比2014年创下的纪录价格低14%。 　　2022/01/04 07:10pm　IP: 已设置保密

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