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卡尔加里今年楼市活动趋缓 房价保持强势
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网 2022/01/26 05:45pm
【卡城华人网】卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board,CREB)表示，在2021年经历了创纪录的房屋销售之后，预计卡尔加里房地产市场活动今年将有所缓和，但房屋库存紧张的状况将持续下去。
CREB预测，卡尔加里市今年的房屋销量将达到25,598套，低于去年的27,686套和2020年的16,149套。
CREB 表示，贷款利率上升将冷却一些住房需求，但销售仍将强劲，因为许多人在 COVID-19 大流行期间能够节省更多钱。
CREB预计，今年房价的年涨幅将降至4%，低于去年的逾8%，当时平均房价为585,275加元。
CREB预计，相对于需求而言，今年的供应水平最终将有所改善，尤其是在去年新屋开工数量激增之后。
不过，CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，目前，房屋库存紧张状况至少会持续到春季，并可能导致以下两种情况之一。
Lurie在一份新闻稿中表示:“如果房屋需求大但供应量低，我们可能会看到房价增长强于预期。”
Lurie说：“另一方面，如果利率上升得比预期更快和更高，可能会导致房屋销售出现更大幅度的回落。”
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2022/01/26 05:45pm 
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