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* 贴子主题： 瞧一瞧卡尔加里房屋空置率

calnose   头衔: 论坛版主     信息: 威望: 0 来自: 保密　 总发贴数: 4685 篇 注册日期: 2002/11/25 消息　查看　搜索　好友　邮件　   瞧一瞧卡尔加里房屋空置率 http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2022/03/25 07:31pm   【卡城华人网】一份新的报告显示，卡尔加里是草原城市中空置率最高的城市之一。 受国际房地产搜索门户网站Point2委托进行的这项研究发现，卡尔加里在2021年有28,761套空置住宅，在草原城市中排名第二，仅次于埃德蒙顿(32,453套)。 该报告探讨了加拿大有争议的空置房屋问题，据估计，加拿大的空置房屋数量超过130万。报告援引一些市场分析师的观点称，近年来，空置房屋——许多被认为是外国投资者拥有的——正在扭曲需求。 反过来，这些买家推高了房价，损害了人们的负担能力。 不过，该调查还研究了过去20年的空置率，以确定对租赁市场的影响。该报告的作者认为，许多投资性房产往往是出租的，这是基于随着人口和经济增长，预期需求会逐渐增加。 反过来，空置房屋可能成为租赁市场的供应来源，有助于在过去二十年中保持加拿大的空置率稳定。例如，在 2001 年至 2021 年期间，空置率仅从 7.8% 增加到 8%。 自2011年以来，空置率实际上从8.6%下降。 尽管卡尔加里人口增长了 19% 以上，但过去十年的空置率基本保持不变，到 2021 年为 5%。 此外，埃德蒙顿的空置率自2011年以来也略有上升，从7%上升到8%。 　　2022/03/25 07:31pm　IP: 已设置保密

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