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* 贴子主题： 卡城房市：第二季度强劲  但预计会放缓

世间过客   　　   信息: 威望: 0 来自: 保密　 总发贴数: 3739 篇 注册日期: 未知 消息　查看　搜索　好友　   卡城房市：第二季度强劲  但预计会放缓 http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2022/08/17 03:59am   【卡城华人网】卡城房地产局（Calgary Real Estate Board）说，虽然今年第二季度的房屋销售几乎与之前几个月一样强劲，但存量相对较低，上市房屋较少。 今天，房地产局发布了季度更新报告，对 4 月、5 月和 6 月的房屋销售情况进行了剖析。 报告说，2022 年第二季度的房屋成交量为 9,303单元，比去年同期增长了2.24%。然而，第二季度的新房源下降了 3.25%，存量同比下降了 20% 以上。 房价在今年第二季度表现出上涨趋势。第二季度的基准价格上涨幅度与去年同期相比超过了14%，达到了$544, 733。 房地产局说：“贷款利率上调已开始影响房屋销售，预计将影响下半年的销售，会部分抵消上半年的强劲增长。” “随着市场冷却以及贷款成本的上升，预计下半年价格将呈下降趋势，抵消上半年强于预期的部分涨幅。尽管价格会回落，但我们估计年度基准价格仍将高于去年报告的水平。” 实际上，第二季度的独立屋销售与去年同期相比下降幅度超过了14%，总成交量为4949幢；半独立式房屋成交量为791个单元，同比下降了3%。 排屋销售量第二季度达到了1713个单元，同比增长幅度超过了36%！ 与去年第二季度相比，公寓式共管房（apartment condo)今年第二季度的成交量涨幅超过了46%，共有1,850 套成交。 卡城周边城镇的房屋销售量，第二季度与一年前相比也增加了：Airdrie增长了 3.74%，High River增长了4.17%，Okotoks增长了5.1%。 　　2022/08/17 03:59am　IP: 已设置保密

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