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calnose   头衔: 论坛版主   信息: 威望: 0 来自: 保密　 总发贴数: 1023 篇 注册日期: 未知 消息　查看　搜索　好友　   卡城房屋销售量暴跌 库存猛增102％ http://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2025/04/02 05:40pm   【卡城华人网】无论是对美国关税威胁带来的经济不确定性的恐慌，还是生活成本的上升，有一件事是肯定的，卡尔加里上个月的房屋销售与去年同期相比大幅下降。 卡尔加里房地产委员会（CREB）周二公布了 3 月份区域月度统计报告，显示全市房屋销售量为 2,159 套，同比下降 18.8％，今年迄今下降 17.3％。 卡尔加里的房屋库存也同比飙升102.4%，而供应月数同比飙升近150%，达到2.39个月。 CREB表示，在关税威胁的推动下，持续的经济不确定性打压了消费者信心，并影响了3月份的房地产活动。所有房地产类型的销售都有所放缓，其中高密度房地产的销量降幅最大。 上个月，未经调整的住宅基准价格达到 592,500 加元，与上个月和去年 3 月报告的价格相比相对稳定。 卡尔加里的独立屋和半独立屋价格分别为769,800加元和691,900加元，与峰值价格一致，并继续上涨。 CREB 首席经济学家安-玛丽•卢里（Ann-Marie Lurie）表示：“鉴于不确定性，房屋销售回落并不令人意外。然而，值得注意的是，房屋销售量仍然比 2015 年至 2020 年期间的任何报告都强劲，当时我们的经济面临重大的经济挑战和失业。尽管如此，需求的放缓带来了新房源的增加和库存的增加，帮助我们的市场在连续四年市场有利于卖方之后重新转向平衡状态。” 据 CREB称，3 月份报告的新房源超过 4,000 套，导致销售与新房源挂牌比率下降至 54％，这一低水平足以支持库存进一步增加。 　　2025/04/02 05:40pm　IP: 已设置保密

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