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8月卡城房屋销量下降近20％ 库存继续增加
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网 2024/09/04 04:23pm
【卡城华人网】卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board, CREB)表示，8月份房屋销售量较去年创纪录的水平下降了19.5%，因为房地产市场活动继续摆脱春季出现的极端卖方市场状况。
上个月共有2,186套房产易手，低于去年同期的2,716套。
CREB表示，8 月份所有类型房屋的基准价格为 601,800 加元，略低于上个月，但比 2023 年 8 月高出 6.3％。
CREB表示，这是一个迹象，表明在今年早些时候涨幅强于预期之后，房价上涨的步伐开始放缓。
CREB首席经济学家安-玛丽·卢里 (Ann-Marie Lurie) 表示，新房建设的不断增加以及更多新房源上市正在导致供应增加。
卢里在一份新闻稿中表示：“预计这一趋势将在今年剩余时间内持续下去，但值得注意的是，供应水平仍然较低，尤其是价格较低的房产。”
卢里说：“供应水平需要时间才能恢复到支持更平衡状况的水平。”
8 月份市场上有 3,536 套新上市房屋，比去年同期增加 13%。
CREB表示，8 月份库存水平达到 4,487 套，比去年增长 37.3%，但仍比8月的长期趋势低近四分之一。
价格较高的房产主要推动了供应的增加，而价格低于60万加元的房屋则推动了销售的下降。
在房地产类型中，公寓上个月的价格涨幅最大，为15.8%，达到34.65万加元，而排屋的基准价格上涨12.5%，至46.17万加元。
半独立式住宅价格上涨9.6%，至681,200加元，独立式住宅价格上涨9.5%，至762,600加元。
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2024/09/04 04:23pm 
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