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卡城房屋存量低 卖价甚至高出要价十多万
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网 2023/03/07 04:52am
【卡城华人网】卡城房地产局（Calgary Real Estate Board)发布的报告显示，2月份卡城上市销售的房屋数量跌到了2006年以来的最低水平。要在卡城买到合意的房屋似乎越来越难。
结果，上月卡城的房屋销量与一年前相比减少了47%，只有1,740笔房屋买卖成交。
2月份新上市的房屋量仅为2,389 套，比去年同期相比下降了49%。
RE/MAX 房地产经纪人Curtis Atkinson说：“实际上，你卖掉一幢房屋，就很难找到另一幢。所以。很多人在拥有另一个房子之前被迫卖掉。”
Atkinson说，这成了卖方市场，因为房屋的售价远高于市场价值。他最近出售的一幢位于Varsity 的房屋，买房竞争得很激烈，最终出价比要价高出了$110,000!
“仅仅两天时间，就用50多人来看房。”
“人们愿意多花一点钱，最重要的是，随着房源的减少，人们愿意加紧购买，并愿意多出价，而不管利率如何。”
Atkinson还指出了一些积极因素。 虽然利率在过去一年翻了一番，但仍略低于 5%，这在过去 30 年中仍处于历史低位。
他说，阿省经济仍然强劲，省财政又刚出现盈余，卡城的人口在持续增长。
上个月，卡城的房屋基准价格上涨了近2%，达到了$530,900。
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2023/03/07 04:52am 
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