[这个贴子最后由道广地产在 2024/09/04 04:57pm 第 1 次编辑]
卡尔加里买房须知 - 洪水危险区域👉卡尔加里弓河及肘河周边社区买房一定要查是否在洪水危险区。
👉一定要咨询保险公司是否提供洪水保险。
👉登陆floods.alberta.ca 即可查询房子或社区是否在洪水危险区域。
👉卡尔加里的主要洪水危险区域主要位于弓河和肘河沿岸，以下是洪水风险最高的区域：
🌱Downtown: 尤其是靠近河岸的区域面临洪水风险。
🌱Beltline: 邻近市中心的社区，因靠近肘河而特别容易受到洪水影响。
🌱Mission：市中心南部靠近肘河的住宅区，该地区历史上多次遭遇洪水。
🌱Sunnyside：位于弓河北岸，该地区易遭遇洪水，尤其是在靠近纪念大道的地方。
🌱Bowness：位于卡尔加里西北部的一个社区，位于弓河沿岸，低洼地区容易遭受洪水侵袭。
🌱Inglewood：位于城市东部靠近弓河的历史街区，也位于洪水多发区域内。
🌱Elbow Park 和 Riverdale：沿肘河的社区，这些区域在过去的洪水事件中（尤其是2013年的洪水期间）经历了严重的洪水。
👉2013年6月的卡尔加里洪水是一次重大的自然灾害，洪水是由暴雨和快速的雪融结合引发的，导致弓河和肘河水位暴涨并决堤。洪水在卡尔加里造成了广泛的破坏，经济损失达数十亿加元，超过10万人被迫撤离，大约14,000栋房屋受到了损坏。洪水影响了多个社区，尤其是靠近弓河和肘河的地区，河水泛滥导致了严重的财产损失。受损程度各不相同，有些房屋遭遇了地下室进水，而其他房屋则遭受了更严重的结构性损坏。
👉洪水危险区(Flood Hazard area)
洪水危险区是指在1:100设计洪水期间会被淹没的土地区域。洪水危险区通常分为两个主要区域：洪水通道和洪水边缘，并可能包含额外的洪水边缘子区域。
🌱洪水通道 (Floodway)
洪水通道通常代表最高危险区域，在这些区域内，设计洪水的水流最深、最快且最具破坏性。
🌱洪水边缘 (Flood Fringe)
洪水边缘是洪水危险区域中位于洪水通道外的部分。
作者 刘道广 专业地产经纪
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