房屋市场泡沫破灭？美国联邦短期贷款利率现在是百分之一，而公司贷款的优惠利率是百分之四。如果短期贷款利率从百分之一上升到百分之四，优惠利率将会随之提升到百分之7以上，而房屋贷款利率也将提高到相似的水平。美国的房屋市场最近几年非常繁荣，房价窜升很快。不少人士担心，利率上涨将会促使房屋市场泡沫破灭，给经济造成灾难。
对此，记者采访的这几位有相当影响的经济学家都持谨慎的态度。孙圣源说：“房屋市场会受到一些影响，但不会太大。首先利率上涨不会扼杀房屋市场。第二，导致利率上涨的因素比较好，就是经济增长健康，就业机会增加。房屋贷款利率的上涨可能会因为工作的增加和收入的提高而抵消一些。”
A·G·埃德华滋的首席经济师加里·萨耶认为，房屋市场并不是泡沫，由于利率很低，市场强劲，利率走高以后，经济仍然健康，房屋贷款利率也不会升高太多，房屋价格可能会因此而降低上涨的速度，但房屋市场崩溃的可能性不大。
但是高盛投资公司的高级经济师埃德华滋·麦克维(EDWARDS MCKELVEY)提醒人们还是要对通胀威胁提高警惕。麦克维说：“我想通胀可能会成为一个问题。我们现在看到通胀已经在商品价格中表现出来。这虽然还不是特别值得担忧。但生产率提高的势头可能会减弱，这就可能导致劳动成本的上涨。这个问题更值得担心，肯定是一个威胁。”
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