可爱的“胖大妈”
2015-06-06 逯广辉 广辉地产不同的社区对不同的人群有不同的价值。选一个适合自己的社区居住，是一种享受，一种安慰，一种满足。
panorama hills , 俗名“胖大妈”，华人比较集中，近几年印度人也不甘示弱，大举入侵该领地。优势明显在于：购物好！环境好！社区新!
位置特点：该地区北临201高速，201俗称环城高速，evanston新兴社区就在高速北侧。东临coventry 社区，一条南北主路harvesthills 棒打鸳鸯，硬是把胖大妈割在西北区，而coventry划归东北区。南邻居是country hills 社区，当然以一条country hills大路为红线。西临hiddenvalley,界限是 beddington trail南北主干道.该社区属于西北大区，按照2014年的人口普查结果:总人口25130，已经属于卡城近200个社区里的巨无霸，65岁以上老人比例仅是卡城平均数的一半，属于年轻社区，英语人口63%，其他族裔中，华人占最多，粤语人口是普通话人口3倍。该社区有三块较大的绿地，其中最大的一块用做glof球场，并有一座内地湖泊，湖边不乏百万豪宅。当然最大的优势是购物中心及娱乐健身中心齐全，大统华也给该社区的房屋增添了一个卖点。
该地区居住的孩子们有多所学校可以选择，其中小学panorama hills school就是不错的小学，人们最关心的高中学校JohnG Diefenbaker High School 是全省近300所学校排名前50位之内,成绩不错,而且学校设有IB课程。
Bus 114 和快车142穿梭于panorama社区.
社区房屋价格领先于周边其他社区，在高速公路201的南侧，该社区应该算作新生儿。HPI(home price index),公认的最有效的反应房地产价格走势的指标。其基准值反应了房地产市场的当前价格，该地区，2015年5月的基准值是578800，1到5月份的基准值是562740.
为该社区治安指数打个85分，应该合情合理.
(公众号“ 广辉地产” 587 969 3388, )
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Guanghui (Kevin) Lu(CCS-授权公寓房产专家) MBA
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