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主题: [原创]在我眼里卡尔加里是最好的城市
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-=-=-=-=-=> [这个贴子最后由蓝风筝在 2005/05/09 06:38pm 第 3 次编辑] 常啸,你好!在卡城,作房地产生意需要许可证,交费学习并参加考试。卡城地产公司很多,很多大陆地产经纪做得都不错。地产这一行又不同于其它行业,买房子是大事,不像买件衣服,所以地产经纪的信誉和服务就特别重要。 既然谈到生意,我就谈谈个人看法,也给大家一些参考。 卡城的生意种类很多,竞争方式是不一样的。 象中餐馆主要是靠质量和服务,另外用餐的客户有个人、家庭、朋友聚会、大型活动、婚宴等,餐馆的规模也不一样,投资也不同,另外,请到好的厨师不是件容易的事。通常会有比较多的洋人喜欢中餐馆。 快餐主要看位置,mall内的快餐主要是流动顾客,就看mall的人气,一般比较稳定。咖啡店也类似。有些在办公大楼里,主要是工作人员喝咖啡,生意也稳定。客户主要是洋人为主。 地产经纪除少数华人服务于洋人以外,多数是服务于华人,主要是语言沟通方便,所以地产经纪之间是有一定竞争的。但是人口在增加,地产经纪的人数也在增加,有的人生意越来越好,但有的人越来越差,曾经有一个做了10多年的香港地产经纪告诉我他的生意下降80%,而很多新的地产经纪反而生意挺好。 保健产品店与其它店不同。卡尔加里华人的中药店和西药店少说也有20多家,洋人的药店至少百余个,再加上一些大超市,卖保健产品的商店比比皆是,所以竞争的商家并不是华人之间,而客户范围也不尽华人。新移民多数都在为读书工作而奋斗阶段,加上消费观念不同,所以占据客户的比例就比较小。一个保健品商店的生存和发展主要是看产品质量和独特产品,找到一个好的产品需要很长时间的探索,而产品被客户所认识又需要比较长的时间,最重要的还是信誉。中国的药店到处都是,最后我们还是公认同仁堂的药品。温哥华关闭的保健品店数十家,但还是有些店做的很好。卡尔加里有个别药店30多年了,但也只能勉强维持。另外,保健品是吃的东西,不像家具餐具和电器,加上产品有效期,客户会比较谨慎。作为商家需要对保健产品的成份含量、功能、使用人群比较熟悉,对产品的生产规范以及加拿大卫生部条例都要了解,这需要很多知识,不是拿来一个产品就可以卖的,那样很难建立信誉。 理发店通常生意也不错,成本低,但要有技术。 华人的店有美容店、冰激淋店、复印店、电脑电器店、服装店、缝纫店、珠宝店、家具店、中药店、西药店、一元店、影视店、礼品店、眼镜店、邮寄服务店、装潢店、杂货店、大超市、中餐馆、快餐店、咖啡店等。还有中文学校、双语学校、武术学校、驾校等,另外就是中西医生诊所、会计师事务所、律师事务所、投资专家、地产经纪等等。各行各业,各有难度,有一个华人mall里有十几家华人开的各种店,一半以上亏损,很多店陆续关门。但三十六行,行行出状元,每一行都要付出努力和代价。 -=-=-=-=-=>
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